隨著時代發展，城市化進程步伐越更加迅速，不斷有高樓大廈聳立，矗立在城市中央，標志現代城市的進程。高樓大廈固然很重要，但也別忽視在那些在角落的城中村舊房屋，也是非常重要，需要進行建筑加固。就拿深圳來說，城中村不僅給無數追夢人提供一個溫暖的家，更給他們提供靈魂的慰藉。下面隨著聚豪小編一起來講解建筑加固使用年限與建筑加固改造三大方法.

一、建筑加固使用年限：

1、我國制定的《民用建筑設計通則》法律文書，建筑加固的設計使用年限，主要分為四類：臨時性建筑設計使用年限為5年，易替換結構構件的建筑設計使用年限為25年，普通建筑物和構筑物設計使用年限為50年，紀念性建筑和特別重要的建筑設計使用年限為100年。

2.業主和設計方在商定加固設計使用年限時，前者應耐心聽取后者的技術經濟分析意見；后者也應尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。雙方必須在被加固建筑物的安全適用，經濟合理，技術可靠，施工方便，節能環保前提下取得共識。

3、根據業內《混凝土建筑結構加固設計規范》規定，混凝土結構的建筑加固設計使用年限，應按下列原則確定：建筑加固后的使用年限，應由業主和設計單位共同商定，一般情況下，宜按30年考慮。

二、建筑加固改造的基本方法：

1、有粘結鋼建筑加固法：

這種方法施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，并且不適合在無防護的情況下用于600℃以上高溫場所。適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構固。

2、加大截面建筑加固法：

這種加固方法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗，適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固。但現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響。

3、置換混凝土建筑加固法：

這個加固方法的優點和加大截面法相近，并且加固后不影響建筑物的凈空，但是還存在施工的濕作業時間長的缺點，適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。

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